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新白岡で外壁塗装を検討するとき、屋根も一緒に直したほうがよいのか、屋根は塗装でよいのかと迷うことがあると思います。近隣の工事を見ると参考になりますが、ご自宅に同じ工法が合うとは限りません。

当社には、新白岡T様邸で屋根カバー工法と外壁塗装を行った実績があります。一方、別の新白岡の住宅では、現地調査でモニエル瓦を確認し、屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装をご提案した記録があります。

私が事例をご覧になる際に注目していただきたいのは、完成後の色や見た目だけでなく、どの部位に何を施工したかです。そして、ご自宅で同じ方法を選べるかは、屋根材や傷み方、下地の状態から改めて確認します。

今回のお役立ちコラムでは、新白岡の施工・調査事例をもとに、屋根と外壁を一緒に検討する際の工事範囲、足場、工程、見積もりの確認点をお話しします。

新白岡でも屋根材と状態によって改修方法は変わる

屋根の改修方法は、所在地や築年数だけでは決まりません。屋根材、劣化、下地、雨漏りの有無を確認して、塗装・カバー工法・葺き替えを検討します。近隣事例は、工事の選択肢を知る材料として役立てるのがよいと考えています。

 

新白岡T様邸では屋根カバー工法と外壁塗装を施工

当社の新白岡T様邸の施工事例では、屋根カバー工法と外壁塗装を行い、施工期間は4週間と記録しています。外壁は高圧洗浄から下塗り、中塗り、上塗りへ進めた工程を公開しています。

この事例から確認できるのは、屋根と外壁を合わせて改修した施工内容と、その住宅での工期です。一方、公開している情報だけで、既存屋根材や下地の診断結果、工法を決めた理由のすべてをお伝えできるわけではありません。

そのため、近隣でカバー工法をしていることだけを理由に、ご自宅にも同じ工事が必要だとは考えないでいただきたいと思います。屋根材と現在の状態を確認することが先になります。

別の新白岡の住まいではモニエル瓦を確認し塗装を提案

別の新白岡の現地調査報告では、ドローンによる確認で屋根材がモニエル瓦であることを確認しています。外壁のチョーキングやひび割れ、破風板の塗膜剥離も記録されています。

この住宅では5つのプランをご提案し、内容や費用をご相談したうえで、屋根・外壁・付帯部の塗装工事をご依頼いただいたことを報告しています。ただし、これは調査と提案の記録であり、T様邸の完工事例と同じ段階の資料ではありません。

また、モニエル瓦と分かれば自動的に塗装できるわけでもありません。表面の層や現在の傷みに適した下地処理と塗料の確認が必要です。事例は判断のきっかけにしつつ、ご自宅の診断と結び付けて考えることがポイントです。

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屋根カバー工法と外壁塗装では施工範囲を分けて確認する

屋根カバー工法と外壁塗装は、材料も工程も異なります。同時に依頼する場合も、見積もりでは工事項目を分け、屋根と外壁が接する部分をどちらの工事に含めるかまで確認します。

※すべての工事で共通する内容ではありません。屋根形状、施工仕様、契約範囲に応じて確認します。

防水紙や板金まで含めて屋根工事を見る

カバー工法の見積もりでは、新しい屋根材の商品名だけでなく、防水紙、下地補強、棟や谷などの板金も確認します。完成すると見えにくくなる工程もあり、材料名だけでは施工内容を把握できません。

アイジー工業の改修用施工資料には、既存屋根への直張りと、合板下地を設ける方法などが示されています。同じカバー工法という名称でも、下地への対応が同じとは限らないことが分かります。

見積もりを受け取ったら、採用する方法を選んだ理由、下地を確認できた範囲、追加補修が必要になる条件を聞くと、工事の内容が具体的になります。

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屋根カバー工法で後悔しないために｜下地・雨漏り・追加費用の確認ポイント

屋根と外壁が接する場所は担当範囲を確認する

屋根面が外壁に接するところでは、防水紙や雨押えなどの納まりを確認します。見える部分をシーリングでふさげば、どの住宅でも十分というわけではありません。使用する屋根材と工法の施工基準に沿った対応が必要です。

アイジー工業の改修資料にも、屋根と壁の取り合いについて下葺材を立ち上げる仕様などが示されています。ただし、その寸法や方法を別の製品へそのまま当てはめることはできません。

同時工事では、屋根側の施工と外壁側の処理を誰が担当するか、どの工程で行うかを確認しておくと、工事範囲の抜けを防ぎやすくなります。写真を残す工程も合わせて相談すると、完了後に確認しやすくなります。

同時工事の見積もりは足場と工程まで比較する

屋根と外壁の同時工事には、足場を共用できる可能性があります。ただし、足場が一度で済むことだけを理由に、まだ必要のない工事まで急ぐ必要はありません。それぞれの補修時期と工事条件を合わせて判断します。

 

足場の共用と工事の必要性を分けて考える

外壁塗装と屋根改修を別々に行う場合、足場の設置が複数回必要になることがあります。まとめる場合は、その負担を抑えられるかを確認します。一方、屋根の勾配や施工方法によっては、通常の外周足場以外の対応が必要になる場合もあります。

見積もりでは、外壁用の足場をそのまま使えるか、屋根工事のための追加作業があるかを見ます。「足場一式」の金額だけでは、必要な範囲を満たしているか判断しにくいためです。

私は、同時工事と分けた工事を比べる際、足場費だけでなく、今それぞれに補修が必要かも一緒に考えていただきたいと思います。

▼足場費用の内訳と、見積もりで確認したい条件はこちら▼
足場費用はいくらが妥当？外壁塗装で「高すぎた」と後悔しない見積もり確認法

T様邸の4週間はご自宅の工期を保証する数字ではない

T様邸の施工期間は4週間ですが、ほかの住宅にそのまま当てはまるわけではありません。屋根形状、外壁面積、下地補修、天候、作業の順序によって工期は変わります。

工程表では、屋根工事と外壁塗装の予定、資材の搬入、養生、検査、足場解体を確認します。雨でどの作業が変わる可能性があるかも分かれば、生活への影響を考えやすくなります。

仕事やご家族の予定がある場合は、立ち会いが必要な日だけでなく、窓や駐車場などの利用に関係する日程も共有しておくとよいでしょう。

新白岡の施工・調査事例を自宅の判断に生かすには

事例は、確認できる施工内容と、書かれていない情報を分けて読むと役立ちます。同じ地域という共通点だけで工法を決めず、ご自宅の診断で何を確かめるかを整理する材料にしていただきたいと思います。

施工済み事例と調査段階の記録を分けて読む

今回取り上げた二つの記録は、掲載している段階と情報が異なります。結果まで確認できる事例と、調査・提案を紹介した記事を同じ条件で比較しないことがポイントです。

 

工法の違いは確認できますが、その差を屋根材の種類だけが理由だったと決めることはできません。下地の状態や提案時の条件まで確認して、自宅との違いを考えます。

事例に書かれていない選定理由は診断時に確認する

相談時は「この事例と同じ工事をしたい」という希望に加え、ご自宅で同じ方法を採用できる条件を尋ねると話が具体的になります。

屋根材の特定、塗装できる状態か、下地へ固定できるか、雨漏りがないかが確認の軸です。診断で見えた範囲と未確認の範囲を分けてもらい、工法の選定理由が見積もりの補修項目につながっているかを見ます。

同時工事と工事を分ける場合を比較する

屋根と外壁の傷み方が違えば、工事の優先順位も変わります。同時に行う場合の総額と、時期を分けた場合に再び必要になる作業を比較します。

足場費を抑えることだけでなく、先送りした部位にどのような影響があるか、次にいつ状態を確認するかまで相談すると、予算を含めて判断しやすくなります。工期や生活への影響も、工事をまとめるか考える材料です。

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新白岡の外壁塗装・屋根改修はリノデクションへ

新白岡の施工事例は、屋根と外壁をどう改修するか考える手掛かりになります。ただし、ご自宅の工法は屋根材、下地、雨漏り、外壁の傷みを確認して決めるものです。

見積もりでは施工範囲、足場、工程、追加補修の条件まで整理すると比較しやすくなります。

株式会社リノデクション/プロタイムズ蓮田店では、新白岡を含む白岡市の外壁塗装・屋根改修をご相談いただけます。私は、事例と同じ工事を勧めるのではなく、ご自宅に必要な範囲を理解して選んでいただきたいと考えています。

同時工事に迷う段階でも、公式サイトからお気軽にお声がけください。

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