株式会社リノデクション/プロタイムズ蓮田店のスタッフブログをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

屋根の点検で「ノンアスベストですが塗装できます」と説明されたあと、インターネットでは「塗装できない」と書かれていると、どちらを信じればよいのか迷いますよね。

結論からお伝えすると、石綿を使っていないという情報だけでは、塗装の可否は決まりません。メーカーや製品名、製造時期、現在の状態を確認する必要があります。この記事では、主に住宅で使われるノンアスベストの化粧スレート屋根を扱います。

メーカーが再塗装を維持管理の方法として案内している製品もあります。一方、屋根材自体の剥離や多数の割れが進んでいる場合は、表面を塗るだけで元の状態に戻すことはできません。

私は「塗れる・塗れない」という結論だけでなく、何を根拠に判断したのかまで理解できることが大切だと考えています。今回のお役立ちコラムでは、製品の確認から診断、見積もりの比較まで、工事を選ぶためのポイントをお話しします。

ノンアスベストというだけでは塗装の可否を判断できない

ノンアスベストは、石綿を使用していないことを示す情報です。それ自体が塗装への適合性や現在の強度を証明するわけではありません。製品を確認したうえで、その屋根材のメンテナンス資料と現状を照らし合わせます。

 

製品名と製造時期を最初に確認する

建築時の仕様書や図面、屋根工事の見積書、過去の写真があれば、屋根材を調べる手掛かりになります。資料がない場合も、現地の形状や寸法などから確認を進めますが、築年数や屋根の色だけで断定することは避けたいところです。

ケイミューは石綿不使用製品に関する資料を公開しています。ただし、石綿不使用の証明書と、再塗装の適合を確認する資料は役割が異なります。名称にNEOやクァッドなどが含まれるという理由だけで、同じメンテナンス方法を当てはめることはできません。

製品名が分かったら、その製品に対応する維持管理資料まで確認します。名前が分かることは判断の入り口であり、それだけで塗装工事が決まるわけではありません。

参照：ケイミュー株式会社 石綿に関する見解書

参照：ケイミュー株式会社 石綿不使用製品証明書

参照：ケイミュー株式会社 屋根材 COLOR BEST（クァッド）のメンテナンス

参照：ケイミュー株式会社 お問い合わせ・FAQ

ノンアスベストでも再塗装を案内している製品はある

ケイミューのコロニアルクァッドは、石綿不使用の屋根材です。メーカーの維持管理資料には再塗装が含まれ、美観上の必要性に応じた塗り替えが案内されています。

ただし、この情報をほかの製品へ広げることはできません。また、再塗装の案内がある製品でも、現在の屋根がその施工に耐えられる状態かは別に確認します。材料の破損や雨漏りの問題を、塗装だけでまとめて解決できるとは考えないことがポイントです。

私は、塗装の提案を受けたときこそ「どの資料と、どの診断結果を見て判断したか」を聞くとよいと思います。根拠が分かれば、別の工法との違いも整理できます。

塗装できる状態かは割れ・剥離・下地まで確認する

製品として再塗装が想定されていても、屋根材や下地が傷んでいれば補修や改修が必要です。塗膜の劣化と屋根材そのものの破損を分けて見ると、塗装で対応する範囲が明確になります。

 

色あせなのか屋根材自体の傷みなのかを分ける

屋根が白っぽく見えても、色あせなのか、表面の塗膜が剥がれたのか、材料自体が剥離したのかで対応は変わります。遠くから見た印象だけでは判断しにくいため、症状の分かる写真と説明を確認します。

ニチハの一般向け屋根改修資料では、塗り替えは表面や下地の傷みが大きくなく、塗装可能な状態であることを前提としています。洗浄や施工に耐えられるかも確認する必要があります。

屋根材に多数の割れがある状態を、高耐久塗料で覆えば解決すると考えることはできません。塗料の性能と、塗られる側の材料の健全性は分けて判断します。

雨漏りがある場合は先に原因を調べる

ケイミューのコロニアルクァッドの資料では、雨漏りは再塗装では直らないと案内されています。屋根材の割れだけでなく、防水紙や板金、壁際などが関係している可能性があるためです。

塗装で見た目を整える話と、水が入る原因を直す話を一緒にすると、必要な工事が抜けることがあります。天井の染みや、雨のあとに変化する症状がある場合は、塗装の見積もりを決める前に共有することが役立ちます。

▼雨漏りがある屋根で、工事前に確認しておきたいことはこちら▼
【白岡市】雨漏りは応急処置より原因特定｜自己判断が危険なケース

「屋根を塗れます」と言われたら提案の根拠を確認する

塗装の提案は、製品の確認と劣化診断、補修計画までつながっているかを見ると判断しやすくなります。塗料名や保証年数だけでは、ご自宅に適した工事かどうかは分かりません。

 

製品名が分からないまま塗料だけを決めない

「おそらくこの屋根材だと思う」という説明の場合は、確定した情報と推定を分けてもらいます。資料や現地確認を追加しても製品の特定が難しいことはありますが、その不明点を残したまま、なぜ採用する仕様で施工できるのかの説明は必要です。

築年数だけで「まだ塗れる」と判断する提案も、塗装回数だけを根拠にする提案も、確認材料としては足りません。分からない点が何か、その点をどう確認するかまで話し合えると、判断を急がずに済みます。

見積書には材料名に加え、下地処理と補修の範囲が分かる記載があるかも確認します。

▼塗料名だけでなく、下地処理や施工範囲まで見積もりで確認したい方へ▼
外壁塗装の見積もり完全ガイド｜費用の内訳と依頼前に知るべきポイント

塗装以外の工法も必要性から比較する

屋根材自体の傷みが進んでいる場合は、カバー工法や葺き替えも検討します。ただし、カバー工法はどんな屋根でも施工できるわけではありません。下地の状態、屋根形状、採用製品の施工条件などの確認が必要です。

葺き替えでは撤去・処分が発生する一方、下地を直接確認しながら補修しやすくなります。目先の金額だけでなく、今の屋根に必要な工事を含めた提案かどうかを見ていただきたいと思います。

▼塗装・カバー工法・葺き替えの違いを整理したい方へ▼
蓮田市の屋根カバー工法は本当に必要？塗装・葺き替えとの判断基準

FAQ｜ノンアスベスト屋根の塗装判断でよくある質問

屋根材の資料が見つからない場合や、業者ごとの説明が違う場合も、比較する情報をそろえると判断しやすくなります。製品情報と、ご自宅の現在の状態を分けて確認することが基本です。

Q. 図面がなく、屋根材の商品名を特定できない場合はどうしますか？

建築した会社や過去の施工会社に、仕様書や工事記録が残っていないか確認する方法があります。資料がなければ現地で確認を進めますが、外観だけでは断定できないこともあります。

その場合は、何が未確認なのかを明らかにし、採用する塗料や工法の適合性をどう判断するか説明を受けます。製品名を無理に決め付けることより、不明点を踏まえた確認を進めることが必要です。

Q. 業者によって「塗れる」「塗れない」が違う場合は何を比べますか？

同じ診断写真と製品情報を前提に、各社が何を問題と見ているかを比べます。一方は表面の色あせ、もう一方は材料の割れを重視しているなど、判断の対象が違う可能性もあります。

塗装前に行う補修、施工後も残る傷み、見込む維持管理の考え方まで聞くと違いが整理できます。根拠となる写真や資料がなく、結論だけが示される場合は、追加説明や別の診断を検討する余地があります。

Q. 塗装すれば割れや雨漏りも防げるようになりますか？

塗装だけで材料の割れや雨漏りを直せるとは限りません。屋根材の補修と、美観を維持する塗り替え、防水紙や板金の修理は目的が異なります。部分補修が可能でも、傷みが広がっていれば別の改修方法が適する場合があります。

「塗装すれば安心」という説明ではなく、今回直す問題と、塗装では対応できない問題を分けて聞くことが、ご自宅に合う工事を選ぶ手掛かりになります。

▼カバー工法を提案された場合の下地・雨漏り・追加費用の確認点はこちら▼
屋根カバー工法で後悔しないために｜下地・雨漏り・追加費用の確認ポイント

屋根塗装の可否はリノデクションへご相談ください

ノンアスベストという情報だけで、屋根を塗れるかどうかは決まりません。製品名、メーカーの維持管理資料、現在の傷みを合わせて確認し、補修や改修が必要な範囲を整理することが出発点です。

株式会社リノデクション/プロタイムズ蓮田店では、蓮田市・白岡市を中心に屋根工事のご相談を承っています。私は、工法の結論だけでなく、なぜその提案になるのかまで納得して選んでいただきたいと考えています。

屋根材が分からない方や、塗装の説明に迷っている方も、公式サイトから現在の状況をお聞かせいただければと思います。

▼合わせて読みたい▼
株式会社リノデクション/プロタイムズ蓮田店/お問合せからの流れ