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プロタイムズ蓮田店/株式会社リノデクションは屋根塗装・外壁塗装を蓮田市・白岡市・久喜市・菖蒲町を中心に営業しております。

代表取締役の押田です！

マイホームを手に入れたら、必ず発生するのが「外壁塗装・屋根塗装」という定期的なメンテナンスです。この手入れを怠ってしまうと、当初予定していた耐用年数よりも大幅に短い状態でしか住み続けることはできなくなってしまいます。

しかし、どれくらいの費用がかかるのかわからないと、工事依頼をした時に「適正価格で依頼できているのか」がわかりません。

そのお悩みを解決するためにも、今回のお役立ちコラムでは「白岡市の外壁塗装・屋根塗装費用相場」をご紹介したいと思います。

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白岡市の外壁塗装費用相場

白岡市は、埼玉県内にある建物の標準的な条件の物件が多いため、県内相場と同等の外壁塗装の費用相場で工事が行われています。

（参照：総務省統計部　令和5年住宅・土地統計調査）

およそ「120㎡」というのは、坪数でいえば「約30坪」です。一般的な建売住宅に該当します。

白岡市では多くの分譲地で建売住宅が取引されているのですが、メンテナンスの際の外壁塗装費用相場は本当に「平均的」なのかを調べてみましょう。

白岡市の外壁塗装の費用相場は高い？安い？

白岡市の平均延べ床面積が「117.39㎡」なので、平均塗面積は以下のようになります。

117.39㎡×1.2＝140.868㎡

白岡市の外壁塗装費用相場は「968,981円～1,573,355円」ということなので、平均価格としては「1,271,168円」となります。

この平均金額と平均塗面積から、白岡市で行われている外壁塗装の1㎡あたりの平均塗装費用は「9,023円」で行われているということがわかりました。

全国的に、1㎡あたりの塗装費用は「1万円」を基準に考えられるので、9,000円台前半の白岡市は比較的良心的な金額で工事が行われているということです。

そのため、この平均値を元に見積りをチェックしてみることをおすすめします。

ただし、平均値は塗料も標準仕様の「シリコン塗料」を基本にしていることが多いので、フッ素塗料や無機塗料のような高機能塗料を使用した場合には、この平均値よりも高額になるということを忘れないでください。

具体的な見積り例

外壁塗装は「屋根まで塗る」プランと「外壁だけ塗る」プランに分けられます。両方の見積り例をお出しするので、今依頼を考えている業者の見積りとの比較をしてみてください。

屋根ありの場合

屋根まで塗るプランの場合、建物全体を総合的にメンテナンスできるので、できる限り長期間メンテナンスフリーでいられるように「フッ素塗料」のような高機能塗料を使用する方が多いです。

多くの場合15年以上の耐用年数を期待できるので、次のメンテナンスに備えやすいのが特徴となっています。ちなみに、リノデクションで使用している塗料の場合は「21〜26年」の耐用年数を誇るフッ素塗料を使用しています。

• 延床面積：116㎡
• 外壁塗面積：139㎡
• 使用塗料：フッ素

 

小計：1,873,600円

消費税：187,360円

合計：2,060,960円

外壁塗装ではキリの良い金額で契約することが多いので、このケースですと「200万円」で工事契約が結ばれるのが一般的です。206万円での提示に対し、値引きサービスで6万円を切り捨てる交渉を受けて、業者側の判断で最終金額を提示するのが一般的になります。

屋根なしの場合

外壁だけのプランだったとしても、大幅に工事費用が下がるというわけではありません。しかし、塗料ランクを下げて「紫外線対策」だけに特性を割り振ることで基本的な材料費を落とすというのは有効な価格調整だといえるでしょう。

こちらの見積りをご覧ください。

• 延床面積：113㎡
• 外壁塗面積：136㎡
• 使用塗料：ラジカル制御型

 

小計：1,160,300円

消費税：116,030円

合計：1,276,330円

このように、フッ素塗料に比べ、塗料単価が下がるラジカル制御型塗料を選ぶだけで、一気に工事費用を抑えることができます。

このケースですと、基本的な値引きポイントとなる「軒天・破風・雨樋」の工事費用がそもそも大幅な減額が施されているので、最終的には「125万円」ほどの契約金額で収まるのが一般的です。

これ以上の価格交渉が行われた場合、ラジカル制御型塗料よりもランクを下げるしか方法がありません。または、建物のサイズに対する業者特有の塗装プランの有無を確認するのも良いかもしれません。

「80㎡までなら◯◯万円」というようなセットプランがあるケースもあるので、建物の大きさが適合するのであればお得に外壁塗装ができることもあるのです。

埼玉県内の外壁塗装費用相場

白岡市以外の地域が、どれくらいの費用相場で工事されているかをチェックしておきましょう。

（参照：総務省統計部　令和5年住宅・土地統計調査）

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外壁塗装は大切なお住まいを守るための欠かせないメンテナンスです。しかし、どの業者に依頼するかでその効果やコストパフォーマンスが大きく変わります。

株式会社リノデクション/プロタイムズ蓮田店では、白岡市を中心に数多くの実績を持ち、お客様のニーズに合わせた最適な塗装プランをご提案しています。高品質な塗料を使用し、耐久性と美観を兼ね備えた工事を行うことで、次回のメンテナンスまでのランニングコストを大幅に削減します。

また、補助金の活用方法やお得に塗装を行うためのアドバイスも行っておりますので、初めての方でも安心してご相談いただけます。お問い合わせは、問い合わせフォーム、メール、電話でのご相談、またはショールームへのご来店にて受け付けております。

ぜひ、お住まいの現状を正しく把握し、最適なプランで安心の工事を実現しましょう！まずはお気軽にリノデクションまでお問い合わせください。