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スタッフブログ

外壁塗装のよくある質問Q&A

プロタイムズ蓮田店 株式会社リノデクションのスタッフブログをご覧いただきまして誠にありがとうございます。プロタイムズ蓮田店株式会社リノデクションは蓮田市・白岡市・久喜市・菖蒲町を中心に営業しております。

外壁塗装、屋根塗装だけではなく、内装リフォーム、雨漏り補修工事、屋根葺き替え、店舗リノベーションなどの多岐にわたる工事を行っております!

お家やお店・マンション、アパートなどのお家のお困りごとはすべプロタイムズ蓮田店株式会社リノデクションにお任せください★

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業者についてのよくある質問

Q.業者選びのポイントはありますか?

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業者選びのポイント

  • 自宅から車で30分圏内の業者で探す
  • 実際に業者の仕事ぶりを見に行く
  • 相見積もりを取る
  • 見積書が詳細に明記されている
  • 2年以上地域での実績がある業者を選ぶ
  • 資格や認可の確認
  • 所属団体を確認する
  • 近所に古くからある自営業者に相談する
  • 電話対応
  • 事務所の清潔さ
  • 塗装後のフォロー体制の確認
  • 第一印象・相性
  • 個人業者か会社組織か
  • 保証年数と内容の確認

Q.塗装業者選定の基準となる資格などはありますか?

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  • 塗装技能士
  • 足場の組立て等作業主任者
  • カラーコーディネーター
  • 雨漏り診断士
  • 有機溶剤作業主任者
  • 窯業サイディング塗替診断士

外壁塗装業者が持っている資格にも様々ありますが代表的な資格は上記です。

これら全ての資格を保有している業者が望ましいですが、中々全ての資格を保有している業者はありません。

最低でも『塗装技能士』の2級以上の資格は優良な業者選びにおいて大切です。

 

Q.外壁塗装はハウスメーカーと専門業者どちらがおすすめですか?

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外壁塗装はハウスメーカーで行うよりも地元の専門業者に直接お願いすることをおすすめしています。

理由は単純明快で、専門業者の方が価格が安くて業者の比較ができるからです。

ただし、ハウスメーカーの保証面などの兼ね合いから時期によってはハウスメーカーに対応してもらったほうが良いケースもあります。

リフォームの目安は10年になりますが、新築から10年経過している建物であれば専門業者をおすすめします。

生活についてのよくある質問

Q.外壁塗装前に近所に挨拶は必要?

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強制ではありませんが、基本的に外壁塗装前には近所に『〇月〇日から外壁塗装を行います』と挨拶をしておくほうが後々トラブルになりにくくおすすめです。

どうしても外壁塗装期間中は騒音が発生しますし、車両の行き来や塗料の臭いも発生します。

挨拶を業者が代行してくれる所もあります。

Q.外壁塗装中はWi-Fiの調子は悪くなりますか?

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足場の影響でWi-Fiの調子が悪くなることがあります。

外壁塗装に使われる足場は鉄製ですが、この鉄がWi-Fiの電波を乱して調子が悪くなることがあります。

また、無線LANの場合など隣の家の壁に反射して、あなたの部屋の窓から入って来ている場合もあるので、足場で家を囲ってしまう事でWi-Fiに影響を与える可能性は高くなります。

一般住宅の外壁塗装はだいたい10日~14日程度で終了するので、その間は我慢しましょう。

Q.職人さんに差し入れはしたほうがいいの?

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職人への差し入れは特にする必要はありませんが、一般的には差し入れを用意しているお宅は多いです。

中には『差し入れを持っていかないと適当に作業されてしまうのではないか』という恐怖から差し入れを検討される方もいらっしゃいますが、差し入れを行わなかったとしても仕上がり具合に変わりはありませんので安心してよいでしょう。

もしも差し入れを出すのであれば、生ものでない小分けされた物を出すようにしましょう。

また、季節によって夏場は職人さんたちの飲料の消費が激しいですし、冬場はポットなどに温かいコーヒーを入れておくと嬉しいなどあります。

Q.外壁塗装中は塗装工事中は職人さんにトイレを貸さないといけないの?

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職人にトイレを貸す必要はありません。

職人は近くのコンビニや公園のトイレを使います。

Q.外壁塗装中ペットは大丈夫ですか?

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できれば外壁塗装期間中はペットは家から隔離させておいたほうがよいでしょう。

外壁塗装期間中は足場やペンキ缶などが家を往来しますのでペットがケガをしてしまう可能性もあります。

また、インコを飼われているお宅は必ず外壁塗装期間中はペットホテルに預けるようしましょう。

インコは呼吸系が敏感なのでペンキの臭いで具合が悪くなる可能性もあります。

Q.窓は開けられますか?

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外壁塗装中の換気方法
  • 換気扇による換気
  • 開けたい窓を指定しておく
  • 養生を傘にする

業者によっては外壁塗装期間中も窓は開けられます。

ただし、高圧洗浄時と塗装時は窓を養生する必要があるので窓を開けることはできません。

臭いに敏感な方には大変になりますが、水性塗料を選ぶなどで対処するとよいでしょう。

思い切って工事が行われてる昼間は外出してしまうのも一つの手です。

Q.家の隣に車が止まっていますがペンキは付着しない?

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車には養生シート(カーカバー)を施して車に塗料が飛散しないようにしてくれます。

原則的に現場の飛散防止ネットから1m以内に車がある時にはカーカバーがかかることになります。

ただし、カバーによる擦り傷などが気になる方は車を移動することをおすすめします。

Q.家に誰もいなくても外壁塗装を行ってもらえますか?

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家に誰もいなくても外壁塗装は行えます。

外出する際は鍵は閉めてしまっても大丈夫です。

職人が家に入る事はありません。

Q.外壁塗装期間中ベランダに洗濯物は干せますか?

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外壁塗装期間中はベランダ及び、敷地内にも洗濯物を干せません。

これは塗料の飛び散りリスク、塗料の臭いが付着するリスクを懸念してです。

外壁塗装期間中の洗濯物は室内で行うようにしましょう。

施工についてのよくある質問

Q.塗装前になぜ水洗い(高圧洗浄)するの?

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外壁塗装する前に高圧洗浄と言われる下処理を行います。

高圧洗浄とは、高圧力の水を外壁に噴射させることによって、ブラシなどでは落とすことができない外壁にこびりついたカビやコケを剥がすことができます。

高圧洗浄を行う事で塗膜がより外壁に密着できるようになり、耐久性が増します。

高圧洗浄が不十分だと、いくら塗装してもその後早期に塗膜が剥がれてくるなどの不具合が発生します。

高圧洗浄の作業は乾燥する時間も入れて一日かかります。

Q.外壁塗装のメリット・デメリットを教えてください

外壁塗装のメリット・デメリットを教えてください

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メリット
  • 美観が向上する
  • 建物のイメージを一新することができる
  • 建物の耐久性(寿命)を向上させることができる
  • 外壁塗装のついでに建物の点検ができる
  • 遮熱・断熱などの省エネ効果が期待できる
  • 建物の価値が上がる
デメリット
  • 費用が高額
  • 近隣に迷惑をかけることになる
  • 外壁塗装中は生活に制限が生じる
  • しばらく塗料の臭いが残る
  • 悪徳業者が存在する

適切な外壁塗装工事はデメリットよりもメリットが大きくなります。トラブルを回避する為にもデメリットの少ない業者で外壁塗装するようにしましょう。

Q.外壁塗装する季節はいつ頃がよいのでしょうか?

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外壁塗装に適した季節は春と秋と言われています。

春と秋が外壁塗装にとって最適な季節だと言われているのは、塗料の乾燥具合と職人の作業性の2つの観点から言われています。

ただし、どの季節に外壁塗装するのでもメリット・デメリットはあります。

また優良な業者に季節による施工の出来栄えは関係ありません。

Q.塗り回数ってなんですか?

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塗り回数とは、外壁への塗装回数を意味します。

一般的に外壁塗装では下塗り(一回目)、中塗り(二回目)、上塗り(三回目)と3回塗りが基本となっています。

業者によっては4回塗りがスタンダードな所もあります。

塗り回数が多ければそれだけ塗膜が厚くなり耐久性は増しますが、必要以上に厚い塗膜は反対に耐久性が落ちます。

適正回数は塗料によって決まっています。

Q.庇もリフォームしたほうがいいの?

庇(ひさし)とは、外壁に直接設置される小型の屋根のことを言います。

外壁同様に庇も劣化しますので、リフォームが必要になります。

庇のリフォームには主に『塗装』『補修』『交換』の三つの方法があり、劣化状況によって最適なリフォーム方法は変わります。

Q.外壁塗装の流れは?何日くらいかかる?

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外壁塗装の流れ
  1. 足場・飛散防止ネットの設置
  2. 外壁の高圧洗浄
  3. 素地調整
  4. サッシ、エアコンの室外機、設備等の養生
  5. 外壁塗装
  6. 確認・検品
  7. 足場解体・清掃

外壁塗装の流れは大きく7つの工程に分類することができます。

作業は1日1工程が基本になりますので、どんなに早い業者でも一週間はかかります。

塗料によって適切な乾燥時間を置かないと、下地に上手く密着してくれないので早期の塗膜剥がれの原因となってしまいます。

一週間よりも早く仕上がるようだったら悪徳業者の可能性もありますので、契約前のスケジュール確認は入念に行うようにしましょう。

一般的には天候などの影響もありますので、10日~14日で施工が完了することになります。

基本的には、塗装面積が狭くても外壁塗装の流れは変わりません。

Q.付帯箇所ってどこ?

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住宅の名称図
外壁と一緒に塗装してもらう箇所
屋根/コーキング/玄関扉/雨戸/庇(ひさし)/ベランダ/基礎

外壁塗装と一緒に付帯箇所も塗装してもらうことで足場代(20万円~30万円)の節約や業者との打ち合わせ時間の削減、近隣への迷惑を軽減することができます。

また、次回のメンテナンス時期を揃えられるので管理が楽というメリットもあります。

ただ、当然ながら塗装面積が広くなれば費用は高くなります。

無理して同時に行う必要はありませんが、余裕ががある方は外壁塗装と同時に付帯箇所の塗装も行う事をおすすめします。

Q.敷地が狭くて足場が組めなそうだけど大丈夫?

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狭小地での足場対処方法
  • 単管足場を使う
  • 隣のお宅の敷地を借りる
  • ロープアクセス工法を使う

敷地が狭くても外壁塗装をすることは可能です。

通常の場合、単管足場という鋼管を主体とした足場で本足場、棚足場、一側足場を使う事で解決しますが、単管足場も組めニア場合であればお隣の敷地をお借りして外壁塗装が行われることになります。

ただ、お隣さんとの関係で難しい場合には、屋上からロープで外壁にアクセスするロープアクセス工法が採用されることになります。

Q.エアコンの室外機周りってどうやって塗装するの?

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業者側が対応してくれること
  • エアコンの室外機周辺から仕上げてくれる
  • エアコン使用の声掛けを適宜してくれる
  • 特殊な養生カバー(メッシュ素材)

外壁塗装時のエアコン室外機周りの施工方法は2種類です。

室外機はそのままで養生(メッシュ素材の特殊な養生カバー)を施して周辺の塗装をする。

ただしこの方法は室外機の真裏などは塗装することはできません。見える範囲のみの塗装になります。

もう一つは、室外機を取りはずして塗装するパターン。

こちらは完全に塗装することが可能ですが、業者によっては対応してもらえないことや、室外機の再設置時にエアコンに不具合が生じる可能性があります。

Q.基礎も一緒に塗装したほうがいいの?

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基礎を塗装する際の注意点
  • 油性塗料というよりも水性塗料を選ぶ
  • クラックがある場合にはしっかりと補修する
  • 床下に湿気が高い地域では基礎の塗装はしない

建物における基礎は、建物と地面を繋ぐ重要な役割を担っている箇所です。

この基礎ですが劣化具合によっては外壁と一緒にリフォームしてしまうことをおすすめします。

具体的には基礎にクラック(ひび割れ)がある場合には、しっかりとパテで補修してからリフォームする必要があります。

基礎への塗装は、その地域の環境と専用塗料であるかというのがキモになります。

Q.ベランダの手すりも一緒に塗装したほうがいいの?

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ベランダの手すりも一緒に塗装したほうがいいの?

ベランダ手すり塗装手順
  • 養生
  • 下地調整(ケレン作業)
  • 下塗り
  • 上塗り塗装

ベランダの手すりは塗装を行ったほうが良いですが、しっかりとした工程と専用のプライマー処理を施すことが大切になります。

手すりだからと言って塗装の手順をないがしろにすれば、すぐに塗装が落ちてくるので注意が必要です。

特に錆が進行している手すりはよくケレン作業を行ってから塗装するようにしましょう。

手すりのケレン作業では、ナイロンタワシやハンドパッドがよく使われます。

Q.雨の日でも工事は行われますか?

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原則、雨の日に工事は行われません。

雨の日に外壁塗装できない理由は、湿気です。

湿気によって塗膜の密着が上手く行われない為、雨の日に外壁塗装工事は行われません。

ただし、足場の組立、解体工事は小雨でも行う業者はあります。

Q.工事前に外壁や屋根を隅々まで確認してもらうことは可能か?

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工事前には建物の劣化箇所を目視によって確認します。

屋根や2階部分の外壁などはハシゴを使って確認されます。

業者によってドローンを使った診断を行っている所もあります。

ドローンによる診断はハシゴなどを使わずに短時間で診断してもらえるメリットがあります。

Q.DIYで外壁塗装することは可能ですか?

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建物環境によってはDIYでも外壁塗装は可能です。

外壁塗装をDIYする時の費用目安は30万円~50万円です。(40坪住宅)

DIYが難しいケースとして、2階以上の建物、屋根塗装です。

DIYで逆に高くなってしまうことも事もあるので、プロにお願いする所とDIYで行う場所は分けて考えることをおすすめします。

Q.ローラー塗装と吹き付け塗装はどっちがいいの?

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ローラー塗装の特徴
  • 塗りムラが少ない
  • 塗膜が厚く塗れる
  • 塗料の飛散(無駄)が少ない
  • 養生も最低限で行える
  • 職人が扱いやすい
吹き付け塗装の特徴
  • 意匠性に優れている
  • 塗料の乾燥が速い
  • 複雑な形の箇所へも容易に塗装できる

ローラー塗装とは、ローラーと言われるスポンジを使って塗装していく塗装方法です。

ローラーの種類は主に、短毛ローラー(8mm以下)、中毛ローラー(13mm前後)、長毛ローラー(200mm以上)とあります。

吹き付け塗装とは、スプレーガンを使って塗料を壁に突き付けて塗装していく塗装方法です。

スプレーの種類は、重力式、吸上式、圧送式があります。

どちらの塗装方法が優れているかは、仕上がりによりますが一般的にはローラー塗装を好む人が多い傾向にあります。

Q.ゆず肌模様ってどんな模様ですか?

ゆず肌模様とは、果物の柚子の皮のような凸凹模様で日本の建物では人気のデザインです。

ゆず肌模様を表現するには、大きくローラー仕上げ、吹き付け仕上げの二種類の塗装方法がありますが、どちらのやり方も職人のスキルが必要になります。

ゆず肌模様を希望する方は、特に業者選定、職人の確認を行うようにしましょう。

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Q.外壁の一面(一部)だけを塗装してもらう事は可能ですか?

一面(一部)だけ外壁塗装する時の注意点
  • 相場はだいたい30万円~40万円
  • 新塗装面と旧塗装面で色味がくっきり変わる
  • 工期は5~7日

一面だけ外壁塗装してもらうことは可能です。

ただし、少々割高になる点、新塗装面と旧塗装面で色味がくっきり変わる点は念頭に置いておきましょう。

一面だけの塗装の工期は5~7日です。

足場を使わないベランダやドア周りなどの外壁塗装であれば価格・工期を削減することも可能です。

Q.アルミサッシは塗装と交換どっちがいいの?

アルミサッシは『サビ』『キズ』『色あせ』を見てリフォームをする目安とすることをおすすめします。

キズによる劣化の場合は塗装でのリフォームがおすすめです。

ただしアルミサッシが全体的に腐食している場合には塗装によるリフォームは難しいので交換になります。

アルミサッシのリフォームは下処理をして(汚れ、サビ落とし、目荒らし)を徹底して行わないと、とそうしてもすぐに剥がれてきてしまうのでDIYでが難しいリフォームになります。

Q.玄関ドアは塗装・交換・シート・DIY・どれがいいの?

玄関ドアは塗装・交換・シート・DIY・どれがいいの?

メリット デメリット 価格相場
ドアシート 価格が安い
バリエーションが豊富
最短一日での完了する
手入れが簡単
結露に弱い
剥がれる時は一気に剥がれる
3〜7万
塗装 比較的安く仕上がる
色の変更が可能
耐久性が高い
大きくイメージチェンジはできない
塗装期間は1週間程度かかる
金属製のドア:5〜10万
木製のドア:5万〜20万
交換 玄関のイメージを大きく変えることができる
機能性が高まる(防犯性、遮音性)
費用が高い 15万円~35万
DIY 費用を抑えることができる かなり高度なスキルが必要になる 2万~5万円

 

Q.雨戸をピカピカにリフォームする方法は?

雨戸のリフォーム方法で一番オーソドックスな方法は塗装です。

塗装によるリフォームは、大きくイメージを変えることは出来ませんが比較的安価でリフォームすることが可能です。

交換でのリフォームは最新の雨戸に変更することができるので機能性が高まりますが、その分費用はかかります。

DIYでのリフォームも不可能ではありませんが、しっかり行わないと早期の塗膜剥がれの可能性がある逆に高くつくことがある(費用)ので注意が必要です。

 

 

 

 

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